1962〜1972年築, 専有面積72.64㎡〜92.64㎡の平均販売価格
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富士見ハイムS棟
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1967年築 / 4階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10%割安
相場
6,091万円
73.7万円/㎡
3,537
5,240
6,943
8,646
AI査定結果
推定相場価格
6,091万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜6,943万円
63.4万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月10日
富士見ハイムS棟
5,480万円（66.3万円/㎡）/ 2階 / 82.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 72.3万円 | 3階 | 60.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 4,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 60.59㎡ | 1R+S+WIC+SIC | 南 |
| 2023/07/21 | 4,280万円 | 70.6万円 | 3階 | 60.59㎡ | 1R+納戸+WIC+SIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 富士見ハイムS棟 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ARISTIO 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 6,280万円 | 69.9万円 | 89.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 高円寺プラザ 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,499万円 | 70.3万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 128戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,899万円 | 77.9万円 | 62.91㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 富士見ハイムN棟 杉並区和田一丁目 | 新中野駅7分 | 5,999万円 | 63.7万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和方南町コープ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 4,950万円 | 79.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 方南町ハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 5,390万円 | 80.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。